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房屋装修合同需注意的问题

发布者:千山木业     

现在很多人在装修的时候都很倾向于有合同的装修企业,因为合同是对双方的一个保障。2017个人房屋装修合同应该注意哪些呢?现在很多的装修企业都有签合同的这项业务,只要选择装修企业,就会签订合同。

  在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失;预算项目变更时,双方应该重新签订协议;工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰企业为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

  在签订合同时,应详细注明几次验收程序、施工工期、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例;验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样就可以不为请质检站而另付费用。

  选择正规的家装企业,签订合同之前,应该先审查装饰企业的手续是否齐全;参观装饰企业正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况;对装饰企业提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。

  合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰企业索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖企业章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或企业正式职工的工作证复印件以及联系电话。私人房屋装修合同范本应该注意哪些问题呢?交付的工程款要由业主自己交到企业财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况;工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与企业商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

  2017个人房屋装修合同应该注意什么呢?以上就是关于问题的解答。现在的合同是对双方的一种保障,每个人签订了合同之后,无论做什么事情都有理有据,这样才能让自己更加的放心。


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